Người trẻ khó có thể mua nhà nếu không có tài sản số

Người trẻ khó có thể mua nhà nếu không có tài sản số

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu tích cực về việc làm và thu nhập, giấc mơ sở hữu một căn nhà của người trẻ vẫn là một bài toán nan giải. Theo báo cáo mới nhất từ Cục Thống kê, thu nhập bình quân tháng của người lao động trong quý II/2025 đạt 8,2 triệu đồng, giảm nhẹ 58.000 đồng so với quý I.

Dù vậy, so với cùng kỳ năm 2024, mức thu nhập này đã tăng 800.000 đồng, và thu nhập bình quân nửa đầu năm 2025 đạt 8,3 triệu đồng, tăng 10%. Tuy nhiên, với giá bất động sản tăng chóng mặt tại các đô thị lớn, tài sản số như tiền mã hóa, cổ phiếu công nghệ và các kênh đầu tư trực tuyến đang trở thành “cứu cánh” để người trẻ Việt Nam tiến gần hơn đến mục tiêu an cư.

Thu nhập tăng nhưng chưa đủ để chạm tới giấc mơ nhà ở

Theo Cục Thống kê, thu nhập bình quân tháng trong quý II/2025 phản ánh sự chênh lệch rõ rệt giữa các nhóm lao động. Lao động nam đạt mức 9,3 triệu đồng, cao hơn đáng kể so với lao động nữ (7 triệu đồng). Khu vực thành thị ghi nhận thu nhập bình quân 9,9 triệu đồng, vượt xa nông thôn (7,2 triệu đồng). 

Tuy nhiên, ngay cả với mức thu nhập này, việc sở hữu một căn nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM vẫn là một thách thức lớn. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ tại Hà Nội đã vượt ngưỡng 70 triệu đồng/m² trong quý II/2025, tăng 77,6%. Tại TP.HCM, giá căn hộ trung bình đạt hơn 91 triệu đồng/m² trong năm 2024 và tiếp tục tăng trong năm nay.

Một căn hộ 50m² tại đô thị có thể tiêu tốn từ 3,5 đến 4,5 tỷ đồng, trong khi thu nhập trung bình của người trẻ, đặc biệt là những người mới ra trường, chỉ dao động từ 10-15 triệu đồng/tháng. Để tích lũy đủ tiền mua nhà, một người trẻ cần tiết kiệm trong 20-30 năm, gần như không chi tiêu cho các nhu cầu thiết yếu khác như ăn uống, đi lại hay giải trí.

Tài sản số là tấm vé mới cho người trẻ

Trong bối cảnh giá nhà ở vượt xa tầm với, tài sản số đang trở thành một giải pháp tiềm năng để người trẻ tích lũy vốn nhanh chóng. Việt Nam hiện xếp thứ 5 toàn cầu về mức độ áp dụng tiền mã hóa, với 17,4% dân số sở hữu crypto và gần 16 triệu người dùng hoạt động.

Đặc biệt, giới trẻ từ 18-35 tuổi dẫn đầu xu hướng này, với 70% sở hữu tài sản số, chủ yếu vì mục tiêu đầu tư tài chính. Anh Nguyễn Minh Tuấn, 29 tuổi, một nhân viên marketing tại Hà Nội, chia sẻ: “Với mức lương 14 triệu đồng/tháng, tôi không thể nghĩ đến việc mua nhà nếu chỉ dựa vào tiết kiệm. Nhưng từ khi đầu tư vào tiền mã hóa và cổ phiếu công nghệ từ năm 2023, tôi đã tích lũy được hơn 600 triệu đồng, đủ để đặt cọc một căn hộ nhỏ.”

Các ngành nghề có liên quan đến công nghệ, như dịch vụ và công nghiệp, đang thu hút đông đảo người trẻ. Theo khảo sát, 73% người trẻ Việt Nam đang nắm giữ tiền mã hóa, phản ánh sự trưởng thành của thị trường tài sản số. Các nền tảng giao dịch trực tuyến và ví điện tử ngày càng phổ biến, cho phép người trẻ đầu tư với số vốn ban đầu thấp, từ vài triệu đồng, nhưng có tiềm năng sinh lời cao trong thời gian ngắn.

Rủi ro và chiến lược đầu tư thông minh

Dù tài sản số mang lại cơ hội lớn, thị trường này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Biến động giá của tiền mã hóa có thể khiến nhà đầu tư mất 30-50% giá trị tài sản chỉ trong vài ngày. Chị Trần Thị Hồng, 27 tuổi, một freelancer tại TP.HCM, chia sẻ: “Tôi từng kiếm được lợi nhuận gấp ba từ đầu tư Bitcoin, nhưng cũng mất gần 200 triệu đồng khi thị trường sụp đổ vào đầu năm 2024. Người trẻ cần học cách quản lý rủi ro và không nên đặt toàn bộ vốn vào một kênh đầu tư duy nhất.”